Nos valeurs, notre positionnement

Ville Hybride met son expertise d’assistance à maîtrise d’usage au service de la maîtrise d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre, dans les grands projets et les projets complexes (sites vacants, copropriétés dégradées, grands ensembles), pour :

  • accompagner l’hybridation des espaces (du bâti au quartier) au service de la valeur d’usages des projets et du développement local
  • prototyper la ville de demain, diffuser de nouvelles approches de la fabrique urbaine, permettre l’émergence de nouveaux modèles économiques, et mettre en œuvre de nouvelles modalités de gestion
  • accompagner les opérateurs publics et privés dans l’adaptation de leur organisation et de leurs approches pour répondre aux enjeux de développement des territoires

Nous intervenons seul ou au sein d’un groupement de maîtrise d’œuvre tout au long du projet, de la phase en amont des consultations, jusqu’à la mise en usage des espaces.

Nous portons une vision de la fabrique urbaine qui challenge les règles du jeu des projets urbains encore trop souvent déconnectés des usagers et pensés à partir d’un plan masse, et mettons le vivant, les usages, les modalités de gestion, les modèles économiques innovants au centre de la fabrique des projets.

Observer, décrypter la vie urbaine sous toutes ses formes d’abord, pour ensuite penser l’hybridation des espaces de vie publics, leur aménagement, et enfin penser la forme et la programmation fine des bâtiments.

Cette démarche de maîtrise d’usage a pour objectif de révéler/définir/maximiser la valeur d’usage des espaces, par leur hybridation sociale, économique et ludique. Pour prototyper la ville de demain en somme, en hybridant données contextuelles sensibles (soft), et données techniques, règlementaires et financières (hard).

Ce que nous sommes

Nos prestations

· Réaliser une étude de la vie urbaine d’un quartier pour aider les collectivités à collecter de la donnée et à amorcer un suivi de  l’évolution des espaces qui composent leur ville dans le temps

· Accompagner les maîtrises d’ouvrage privées et publiques dans la définition de leurs CCTP, pour y intégrer la notion de valeur d’usage

· Réaliser un diagnostic sensible des usages d’un site de projet et de ses alentours, pour enrichir l’approche des équipes de maîtrise d’œuvre dans la définition des enjeux du projet, et alimenter le processus de conception qui en découle. Le diagnostic sensible permet également de révéler les dynamiques écosystémiques d’un territoire

· Établir et mener à bien une stratégie de co-construction du projet en partant de l’existant et en prenant soin de croiser l’expertise d’usage des « habitants-usagers » et l’expertise technique des équipes

· Identifier et co-définir les modalités de gestion d’un lieu pour en faciliter l’appropriation par les usagers

· Rédiger des cahiers de prescriptions/cahier des charges qui garantissent la qualité d’usage d’un projet/d’un bâtiment

· Faire converger les enjeux et les modalités d’intervention des parties prenantes, des différentes strates urbaine, sociale et économique (élus, services, aménageurs, opérateurs urbains, tissu social, économique et culturel)

· Accompagner les opérateurs publics et privés dans l’évolution de leurs pratiques/modes de fonctionnement/modes d’organisation, pour faciliter la prise en compte du vivant (humain, faune, flore) dans les projets urbains et répondre aux enjeux de développement des territoires


Quelques références

Projet de réaménagement de la Place de la Bastille, Paris 11ème


Étude urbaine NPNRU Frais Vallon-Rose-Petite Séminaire, Marseille 13ème


Opération de renouvellement urbain - ZAC Gagarine-Truillot, Ivry-sur-Seine


Plan guide pour le centre-ville "Cœur des belles portes", Hérouville-Saint-Clair


États généraux « Quelle ville pour demain ? », Ris-Orangis


Reconversion de l’ancienne polyclinique Saint-André en quartier mixte, Reims


Étude d'aménagement du nouveau siège de l'EPT Grand-Orly Seine Bièvre à partir de l'organisation sociale de l'entreprise

Pour plus d’informations, ou pour nous parler d’un projet, n’hésitez pas à nous écrire à michael.silly@villehybride.fr